O imóvel não tem matrícula no cartório de registro de imóveis. E agora?
Nesta situação, a primeira alternativa é localizar os antigos proprietários e solicitar a prescrição da escritura. Além disso, é necessário apresentar o título de compra e venda para comprovar a negociação e registrar o imóvel.
Outra opção é buscar um advogado e recorrer ao processo de adjudicação compulsória, para que seja encaminhada a Registro no Cartório de Registro de Imóveis e, assim, o comprador se torne proprietário. A terceira alternativa é a usucapião, modo originário de aquisição da propriedade pela posse do bem.
▶️ Importante! Ao adquirir um imóvel, é necessário analisar a matrícula do imóvel. O documento pode ser encontrado no cartório onde está registrado o imóvel. Nele, é possível saber o histórico do imóvel e quem é efetivamente seu proprietário.
